16 Rue Courtois, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Courtois, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Courtois, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Auray à 135 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 199 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 199 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 206 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Courtois, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Courtois dans son marché local
Prix du 16 Rue Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 16 Rue Courtois se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Courtois par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Courtois se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Courtois à Pantin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Courtois est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
