6 bis Rue Courtois, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Courtois, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 et de n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Courtois, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 85 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 231 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 231 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Courtois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Courtois dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 6 bis Rue Courtois se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Courtois par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Courtois se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Pantin et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Courtois à Pantin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Courtois est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
