22 Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 363 €

de 5 890 € à 8 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brossolette à 94 mètres
- Pantin à 1376 mètres
- Métro Église de Pantin - ligne 5 à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 506 mètres
- Collège privé Saint Joseph La Salle à 506 mètres
- Saint Joseph La Salle à 506 mètres
- Ecole maternelle Hélène Cochennec à 341 mètres
- Ecole primaire Sophie Germain à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ancien Canal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ancien Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de l’Ancien Canal(6 844€)

19 Rue de l’Ancien Canal(7 804€)

21 Rue de l’Ancien Canal(6 721€)

30 Rue de l’Ancien Canal(6 617€)

3 Rue Ernest Renan(7 415€)

203 Avenue Jean Lolive(6 942€)

1 Mail Hélène Brion(6 856€)

205 Avenue Jean Lolive(6 430€)

Prix du 22 Rue de l’Ancien Canal dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Ancien Canal par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ancien Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 22 Rue de l’Ancien Canal se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Ancien Canal par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Ancien Canal se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 73.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin(6,208 €)

Mail de l'Ancien Canal, 93500 Pantin(5,765 €)

Mail Hélène Brion, 93500 Pantin(7,386 €)

Mail Raymonde Couthier, 93500 Pantin(7,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Ancien Canal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Ancien Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.