Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancien Canal dans son marché local
Prix Rue de l’Ancien Canal par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Canal se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 70.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Canal à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Canal est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancien Canal
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancien Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancien Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 194 mètres
- - Pantin à 1192 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 389 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 389 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 501 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancien Canal
Adresses Rue de l’Ancien Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancien Canal, classées par tranches de numéros.
