23 Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ancien Canal, affiche un prix moyen de 7 854 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°32 et de 29.24 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 15 locaux.
À propos du 23 Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 15 locaux - 119 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 66 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 577 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 577 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 325 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 3 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Ancien Canal
Les 6 ventes au 23 Rue de l’Ancien Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ancien Canal dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ancien Canal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 7 854 €/m², le 23 Rue de l’Ancien Canal se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ancien Canal par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Ancien Canal se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 104.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
