Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de l’Ancien Canal, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°32 et de 18.66 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 15 locaux - 119 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 23 Rue de l’Ancien Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l’Ancien Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 23 Rue de l’Ancien Canal se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Ancien Canal se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 85.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Ancien Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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