3 Rue de la Liberté, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°5 et du 2.51 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberté, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 42 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 144 mètres
- - Pantin à 603 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 66 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 165 mètres
Ventes au 3 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 3 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberté, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 79.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberté à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberté est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
