10 Rue de la Paix, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Paix, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 166 mètres
- - Pantin à 1048 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 205 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 205 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 70 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 202 mètres
Ventes au 10 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Paix, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 10 Rue de la Paix se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Paix se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 73.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Paix à Pantin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Paix est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
