14 Rue de Palestro, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Palestro, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°16 et du 7.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Palestro, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 533 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 118 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 422 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 422 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 422 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 248 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 208 mètres
Ventes au 14 Rue de Palestro
Les 4 ventes au 14 Rue de Palestro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Palestro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Palestro, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Palestro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Palestro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Palestro dans son marché local
Prix du 14 Rue de Palestro par rapport à la voie
Sur Rue de Palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 14 Rue de Palestro se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Palestro par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Palestro se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 70.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Palestro à Pantin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Palestro est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
