8 Rue de Palestro, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Palestro, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Palestro, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Pantin.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 119 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 433 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 433 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 433 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 274 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Palestro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Palestro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Palestro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Palestro, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Palestro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Palestro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Palestro dans son marché local
Prix du 8 Rue de Palestro par rapport à la voie
Sur Rue de Palestro, le prix moyen des maisons s'établit à 7 873 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 8 Rue de Palestro se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Palestro par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Palestro se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 88.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 600 € au 8 Rue de Palestro à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 840 € en assurant vous-même les visites, ou 4 920 € si le professionnel les prend en charge.
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