11 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°11 bis et du 5.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
10 niveaux - 254 logements - 21 parkings - 3592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 31 mètres
- - Pantin à 835 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 124 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 124 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 261 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 189 mètres
Ventes au 11 Rue Delizy
Les 4 ventes au 11 Rue Delizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Delizy, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 11 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 11 Rue Delizy se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Delizy se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 75.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Delizy est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
