2 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delizy, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 20 mètres
- - Pantin à 881 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 170 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 170 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 218 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delizy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delizy, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 2 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 2 Rue Delizy se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delizy se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 61.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delizy est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
