28 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4091 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 81 mètres
- - Pantin à 620 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 648 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Delizy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Delizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Delizy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 28 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 28 Rue Delizy se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Delizy se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 75.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Delizy est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
