31 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 3 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 75 mètres
- - Pantin à 604 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 280 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 603 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Delizy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Delizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Delizy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 31 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 31 Rue Delizy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Delizy se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 75.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Delizy est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
