6 Rue du 11 Novembre 1918, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 11 Novembre 1918, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 128 mètres
- - Pantin à 983 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 254 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 254 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 11 Novembre 1918, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 6 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Pantin et 58.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 11 Novembre 1918 à Pantin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 11 Novembre 1918 est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
