8 Rue du 11 Novembre 1918, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 138 mètres
- - Pantin à 997 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 232 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 232 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 232 mètres
Ventes au 8 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Pantin et 56.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 11 Novembre 1918 à Pantin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 11 Novembre 1918 est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
