31 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°20 et de 7.96 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 31 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 182 mètres
- - Pantin à 541 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 285 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 285 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 127 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 313 mètres
Ventes au 31 Rue Etienne Marcel
Les 8 ventes au 31 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 31 Rue Etienne Marcel se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Marcel par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Etienne Marcel se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 83.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
