10 Rue Gabrielle Josserand, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabrielle Josserand, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gabrielle Josserand, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 18 parkings - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 133 mètres
- - Pantin à 758 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1464 mètres
- - Collège Jean Lolive à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 203 mètres
Ventes au 10 Rue Gabrielle Josserand
Les 11 ventes au 10 Rue Gabrielle Josserand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabrielle Josserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabrielle Josserand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabrielle Josserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabrielle Josserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabrielle Josserand dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabrielle Josserand par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Josserand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 10 Rue Gabrielle Josserand se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabrielle Josserand par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gabrielle Josserand se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Pantin et 49.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gabrielle Josserand à Pantin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gabrielle Josserand est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
