21 Rue Guillaume Tel, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guillaume Tel, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Guillaume Tel, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile Faguet à 122 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 134 mètres
- - Collège Lavoisier à 134 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 582 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guillaume Tel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guillaume Tel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guillaume Tel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guillaume Tel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guillaume Tel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guillaume Tel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guillaume Tel dans son marché local
Prix du 21 Rue Guillaume Tel par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Tel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 21 Rue Guillaume Tel se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guillaume Tel par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Guillaume Tel se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 89.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Guillaume Tel à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Guillaume Tel est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
