20 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Cottin, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°19 et du 1.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 136 mètres
- - Pantin à 496 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1040 mètres
- - Collège Jean Lolive à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 447 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Cottin
Les 2 ventes au 20 Rue Jacques Cottin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Cottin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Cottin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 20 Rue Jacques Cottin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Cottin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Cottin se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Pantin et 31.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Cottin à Pantin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Cottin est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
