22 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Cottin, affiche un prix moyen de 7 786 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 143 mètres
- - Pantin à 507 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1045 mètres
- - Collège Jean Lolive à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 669 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Cottin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Cottin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 786 €/m², le 22 Rue Jacques Cottin se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Cottin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Cottin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 86.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 300 € au 22 Rue Jacques Cottin à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 733 € en assurant vous-même les visites, ou 4 866 € si le professionnel les prend en charge.
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