10 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 et du 3.1 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verpantin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 3 parkings - 555 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciné 104 à 94 mètres
- - Pantin à 967 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 270 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 98 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 290 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Auffret
Une vente a été recensée au 10 Rue Jules Auffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Auffret, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 10 Rue Jules Auffret se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Auffret par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Auffret se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 71.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Auffret à Pantin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Auffret est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
