12 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 et du 0.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verpantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1656 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciné 104 à 112 mètres
- - Pantin à 988 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 296 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 296 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 71 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Auffret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Auffret, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 12 Rue Jules Auffret se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Auffret par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Auffret se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 67.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Auffret à Pantin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Auffret est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
