21 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 et du 0.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 99 mètres
- - Pantin à 1027 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 286 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 286 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 286 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 52 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 250 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Auffret
Les 2 ventes au 21 Rue Jules Auffret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Auffret, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 21 Rue Jules Auffret se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Auffret par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Auffret se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 67.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Auffret à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Auffret est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
