32 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 10 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jules Auffret, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sept Arpents.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 14 mètres
- - Pantin à 1111 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 323 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 323 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 99 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Auffret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Auffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Auffret, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 10 347 €/m², le 32 Rue Jules Auffret se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Auffret par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Auffret se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 147.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 517 350 € au 32 Rue Jules Auffret à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 934 € en assurant vous-même les visites, ou 6 467 € si le professionnel les prend en charge.
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