34 Rue Kléber, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°34 bis et de n°30 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Kléber, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 208 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 547 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 547 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 331 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 430 mètres
Ventes au 34 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 34 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Kléber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 34 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 34 Rue Kléber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Kléber par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Kléber se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 55.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 950 € au 34 Rue Kléber à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 024 € en assurant vous-même les visites, ou 4 012 € si le professionnel les prend en charge.
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