4 Rue Kléber, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Kléber, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 196 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 580 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 580 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 432 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 457 mètres
Ventes au 4 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 4 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kléber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 4 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 4 Rue Kléber se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kléber par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kléber se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Pantin et 70.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 750 € au 4 Rue Kléber à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 919 € en assurant vous-même les visites, ou 4 459 € si le professionnel les prend en charge.
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