24 Rue Lépine, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lépine, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lépine, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Petit Pantin.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 160 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 409 mètres
- - Collège Lavoisier à 409 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 472 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 181 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lépine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lépine dans son marché local
Prix du 24 Rue Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 24 Rue Lépine se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lépine par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lépine se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 72.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lépine à Pantin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lépine est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
