13 Rue Lesault, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lesault, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lesault, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sept Arpents.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 91 mètres
- - Pantin à 1070 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 403 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 307 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 403 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lesault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lesault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lesault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lesault, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lesault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lesault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lesault dans son marché local
Prix du 13 Rue Lesault par rapport à la voie
Sur Rue Lesault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 13 Rue Lesault se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lesault par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lesault se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 93.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 050 € au 13 Rue Lesault à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 101 € en assurant vous-même les visites, ou 5 051 € si le professionnel les prend en charge.
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