9 Rue Lesault, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lesault, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°11 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Lesault, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sept Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 87 mètres
- - Pantin à 1050 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 393 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 296 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 393 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 239 mètres
Ventes au 9 Rue Lesault
Une vente a été recensée au 9 Rue Lesault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lesault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lesault, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lesault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lesault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lesault dans son marché local
Prix du 9 Rue Lesault par rapport à la voie
Sur Rue Lesault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 086 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 9 Rue Lesault se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lesault par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lesault se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 87.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 250 € au 9 Rue Lesault à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 806 € en assurant vous-même les visites, ou 4 903 € si le professionnel les prend en charge.
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