29 bis Rue Michelet, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et du 8.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Michelet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 909 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 70 mètres
- - Pantin à 1172 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 415 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 395 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 415 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Michelet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 29 bis Rue Michelet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Michelet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Michelet se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 88.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Michelet à Pantin
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Michelet est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
