16 Rue Miriam Makeba, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Miriam Makeba, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°14 et du 6.72 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Miriam Makeba, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Courtillières Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 47 parkings - 1220 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Jean Jaurès à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres
Ventes au 16 Rue Miriam Makeba
Une vente a été recensée au 16 Rue Miriam Makeba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Miriam Makeba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Miriam Makeba, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Miriam Makeba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Miriam Makeba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Miriam Makeba dans son marché local
Prix du 16 Rue Miriam Makeba par rapport à la voie
Sur Rue Miriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 16 Rue Miriam Makeba se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Miriam Makeba par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Miriam Makeba se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Pantin et 18.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Miriam Makeba à Pantin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Miriam Makeba est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
