8 Rue Montgolfier, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 7 673 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°7 et du 6.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue Montgolfier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ourcq Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 62 mètres
- - Pantin à 495 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 118 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montgolfier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 673 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 71.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
