12 Rue Parmentier, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 10 571 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Parmentier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Pantin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile Faguet à 172 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 218 mètres
- - Collège Lavoisier à 218 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 426 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 240 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Parmentier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 427 €/m². Avec un prix moyen de 10 571 €/m², le 12 Rue Parmentier se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Parmentier se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 153.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 528 550 € au 12 Rue Parmentier à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 214 € en assurant vous-même les visites, ou 6 607 € si le professionnel les prend en charge.
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