6 Rue Pasteur, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF.
1 niveau - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 179 mètres
- - Pantin à 543 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1232 mètres
- - Collège Jean Lolive à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Pantin et 2.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Pantin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 6 Rue Pasteur à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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