3 Rue Roger Gobaut, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Gobaut, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roger Gobaut, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Pantin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 203 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 386 mètres
- - Collège Lavoisier à 386 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 568 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Gobaut
Une vente a été recensée au 3 Rue Roger Gobaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Gobaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Gobaut, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Gobaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Gobaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Gobaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Gobaut par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gobaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 3 Rue Roger Gobaut se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Gobaut par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Gobaut se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 92.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 800 € au 3 Rue Roger Gobaut à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 020 € en assurant vous-même les visites, ou 5 010 € si le professionnel les prend en charge.
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