16 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint - Louis, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Auray à 124 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 192 mètres
- - Collège Lavoisier à 192 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 339 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 295 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 215 mètres
Ventes au 16 Rue Saint - Louis
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint - Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint - Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint - Louis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint - Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint - Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint - Louis dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint - Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 16 Rue Saint - Louis se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint - Louis par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint - Louis se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 60.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint - Louis à Pantin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint - Louis est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
