22 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint - Louis, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°13 et du 0.33 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Auray à 108 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 168 mètres
- - Collège Lavoisier à 168 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 351 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 285 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint - Louis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint - Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint - Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint - Louis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint - Louis dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint - Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 22 Rue Saint - Louis se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint - Louis par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint - Louis se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 64.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint - Louis à Pantin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint - Louis est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
