25 bis Rue Sainte Marguerite, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 25 bis Rue Sainte Marguerite, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 136 mètres
- - Pantin à 816 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 216 mètres
Ventes au 25 bis Rue Sainte Marguerite
Les 4 ventes au 25 bis Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 25 bis Rue Sainte Marguerite se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Sainte Marguerite par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Sainte Marguerite se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Pantin et 19.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
