14 Rue Toffier Decaux, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Toffier Decaux, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Toffier Decaux, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 173 mètres
- - Pantin à 454 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 987 mètres
- - Collège Jean Lolive à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 454 mètres
Ventes au 14 Rue Toffier Decaux
Les 3 ventes au 14 Rue Toffier Decaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Toffier Decaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Toffier Decaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Toffier Decaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Toffier Decaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Toffier Decaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Toffier Decaux par rapport à la voie
Sur Rue Toffier Decaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 14 Rue Toffier Decaux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Toffier Decaux par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Toffier Decaux se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Pantin et 40.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Toffier Decaux à Pantin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Toffier Decaux est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
