26 Rue Victor Hugo, 93500 Pantin :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Victor Hugo, 93500 Pantin

Situé dans le quartier Ourcq Hoche, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 130 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 26 Rue Victor Hugo (7 919 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Victor Hugo (+ 21.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Pantin (+ 28.88%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 286 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0198 - Feuille 000AM

Historique des prix des appartements Rue Victor Hugo

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 065 € en 2019 à 6 261 € en 2025 (3.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 065 €	6 646 €	6 843 €	7 001 €	6 794 €	5 754 €	6 261 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Rue Victor Hugo

École Maternelle Liberté à 196 mètres
Lycée Lucie Aubrac à 356 mètres
École Montessori 21 Paris-Villette à 370 mètres
D'Facto Sup à 508 mètres
Parking souterrain à 211 mètres
Métro Hoche à 391 mètres
Gare maritime Gare de Pantin à 400 mètres
Gymnase Maurice Baquet à 463 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Victor Hugo se situe dans le quartier Ourcq Hoche, qui compte 5350 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Pantin

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 5 780 € en 2019 à 6 060 € en 2025 (4.84%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue Victor Hugo

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Victor Hugo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste