2 bis Rue Westermann, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Westermann, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 14.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Westermann, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Pantin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 54 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 222 mètres
- - Collège Lavoisier à 222 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 554 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Westermann
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Westermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Westermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Westermann, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Westermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Westermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Westermann dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Westermann par rapport à la voie
Sur Rue Westermann, le prix moyen des maisons s'établit à 8 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 2 bis Rue Westermann se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Westermann par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Westermann se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 90.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
