38 Voie de la Résistance, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Voie de la Résistance, affiche un prix moyen de 7 057 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Voie de la Résistance, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Limites.
- 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 71 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 217 mètres
- - Collège Lavoisier à 217 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 636 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Voie de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Voie de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Voie de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Voie de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Voie de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Voie de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Voie de la Résistance dans son marché local
Prix du 38 Voie de la Résistance par rapport à la voie
Sur Voie de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 057 €/m², le 38 Voie de la Résistance se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Voie de la Résistance par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Voie de la Résistance se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 84.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Voie de la Résistance à Pantin
Le loyer moyen estimé au 38 Voie de la Résistance est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
