131 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Gaston Roussel, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.
À propos du 131 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 77 parkings - 1847 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Dory à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 239 mètres
Ventes au 131 Avenue Gaston Roussel
Les 2 ventes au 131 Avenue Gaston Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Gaston Roussel dans son marché local
Prix du 131 Avenue Gaston Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 131 Avenue Gaston Roussel se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Gaston Roussel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Gaston Roussel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Romainville et 34.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
