Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 272 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 74 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Avenue Gaston Roussel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Roussel dans son marché local
Prix Avenue Gaston Roussel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Roussel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 27.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Roussel à Romainville
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Roussel est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Roussel
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Dory à 35 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1361 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Roussel
Adresses Avenue Gaston Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Roussel, classées par tranches de numéros.
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