196 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue Gaston Roussel, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°202 bis mais inférieur de 0.8 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 196 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-André Houel à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 270 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue Gaston Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue Gaston Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue Gaston Roussel dans son marché local
Prix du 196 Avenue Gaston Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 196 Avenue Gaston Roussel se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue Gaston Roussel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue Gaston Roussel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
