199 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Gaston Roussel, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°201 et de 10.1 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 199 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-André Houel à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 254 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue Gaston Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Gaston Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Gaston Roussel dans son marché local
Prix du 199 Avenue Gaston Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 199 Avenue Gaston Roussel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Gaston Roussel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Gaston Roussel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Romainville et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
