12 Chemin des Loriots, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Loriots, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Loriots, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 263 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 772 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 836 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Loriots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Loriots par rapport à la voie
Sur Chemin des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 12 Chemin des Loriots se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Loriots par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Loriots se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 72.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 900 € au 12 Chemin des Loriots à Romainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 998 € en assurant vous-même les visites, ou 4 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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