7 Chemin des Loriots, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Loriots, affiche un prix moyen de 5 230 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Loriots, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 257 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 761 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 821 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Loriots, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Loriots dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Loriots par rapport à la voie
Sur Chemin des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 7 Chemin des Loriots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Loriots par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Loriots se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 36.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Loriots à Romainville
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Loriots est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
