13 Rue Emile Zola, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 284 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 408 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Romainville et 26.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
