23 Rue Emile Zola, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Grands Champs 01.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 270 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 410 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 358 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Romainville et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
